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云南耀豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司耀豐廣場(chǎng)（新迎新城）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司受云南耀豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，遵循《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)云南耀豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司耀豐廣場(chǎng)（新迎新城）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)(招標(biāo)編號(hào)：云鑫招字2018-1-054)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．招標(biāo)內(nèi)容及項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目概況：新迎新城項(xiàng)目位于昆明市新迎片區(qū)，地理位置優(yōu)越，處于城市1.5環(huán)，20分鐘可出城到達(dá)昆明周圍郊縣，10分鐘可達(dá)市中心三市街商圈，無論從規(guī)模、地段、業(yè)態(tài)配比，均是目前昆明市場(chǎng)上不可多得的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目是集封閉式購物中心、開放式風(fēng)情商業(yè)街、超5A地標(biāo)寫字樓、高層城市豪宅為一體的區(qū)域級(jí)城市綜合體項(xiàng)目，占地90余畝，建筑面積約40萬平方米，項(xiàng)目的住宅底商業(yè)大部分為3層，還有負(fù)1層下沉式購物廣場(chǎng)，體量達(dá)10萬方。另外，還有寫字樓配建7層高的裙樓商業(yè)，規(guī)劃為類似于萬達(dá)廣場(chǎng)的購物中心，體量達(dá)11萬方。新迎新城高達(dá)21萬方的商業(yè)將成為新迎片區(qū)一個(gè)全新的大體量商業(yè)中心。物業(yè)辦公區(qū)。以實(shí)際竣工交付為準(zhǔn)。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：新迎新城物業(yè)管理區(qū)域四至，東至【興昭酒店】南至【新迎中學(xué)】、西至【新迎路】北至【白龍路】。

2.3招標(biāo)范圍： 項(xiàng)目總建筑面積：355449.00㎡；住宅建筑面積：114846.57；寫字樓建筑面積：38000.48㎡；商業(yè)建筑面積：74473.91㎡；地上建筑面積：231777.00㎡；地下建筑面積：123672.00㎡的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

2.4服務(wù)期限：自簽合同起至業(yè)主委員會(huì)成立之日簽訂新的物業(yè)合同之日止。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、省、市及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，并滿足招標(biāo)人使用要求。

3.6資格審查方式：資格后審。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)管理資格證書，專業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理相關(guān)證書；

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人提供不屬于失信被執(zhí)行人的證明文件（信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）。

?3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、報(bào)名

4.1報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2018年8月8日至8月14日，每天上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)。?

4.2報(bào)名方式：登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)（http://www.jczh100.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、獲取招標(biāo)文件及其他資料。

4.3 精彩縱橫電子交易平臺(tái)報(bào)名說明：

4.3.1、已注冊(cè)單位，直接登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)（http://www.jczh100.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取標(biāo)書。

4.3.2、未注冊(cè)單位，請(qǐng)按以下流程操作：

（1）登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)（http://www.jczh100.com），注冊(cè)帳號(hào)并登錄。

（2）錄入企業(yè)基本信息、業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)和各類證書相關(guān)資料，所有證書需上傳jpg格式的原件掃描圖片（注：①“單位名稱”嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中注冊(cè)的名稱填寫，不得縮寫、簡(jiǎn)寫、漏寫；②“單位地址”、“法定代表人”、“注冊(cè)號(hào)”、“注冊(cè)資本”、“營(yíng)業(yè)期限”等參照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中注冊(cè)的內(nèi)容填寫；③ “開戶銀行”、“開戶賬號(hào)”參照開戶許可證中的相關(guān)內(nèi)容填寫，所填賬戶將作為辦退投標(biāo)保證金的默認(rèn)關(guān)聯(lián)賬戶（開戶戶名應(yīng)與公司名稱一致，否則按無效賬戶信息作廢處理）；④聯(lián)系人、聯(lián)系手機(jī)、聯(lián)系電話、聯(lián)系傳真、聯(lián)系郵箱需如實(shí)填寫；⑤因信息填寫不準(zhǔn)確造成無法聯(lián)系及無法接收電子文檔而不能按時(shí)參與投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

（3）網(wǎng)上提交審核。

（4）網(wǎng)上下載注冊(cè)相關(guān)的表格文件（按網(wǎng)頁提示操作），蓋好公章連同“經(jīng)辦人身份證”、“企業(yè)所有已經(jīng)上傳掃描件的證書原件”、“新辦數(shù)字證書所需資料”及“新辦電子簽章所需資料”到云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市西園路17號(hào)可樂公寓附樓）進(jìn)行審核。

（5）審核通過后，企業(yè)信息數(shù)據(jù)進(jìn)入精彩縱橫電子交易平臺(tái)交易主體信息庫，并獲得數(shù)字證書、簽章辦理資格。

（6）企業(yè)信息數(shù)據(jù)成功進(jìn)入精彩縱橫電子交易平臺(tái)主體信息庫后，直接登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)（http://www.jczh100.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名即可（包括報(bào)名、網(wǎng)上繳費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取標(biāo)書）。

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（￥800.00元），售后不退。

4.5現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)須攜帶以下資料：?jiǎn)挝皇跈?quán)委托書（原件）或介紹信（原件）、經(jīng)辦人身份證（原件）（前來購買文件的人必須與介紹信相符）。

標(biāo)書領(lǐng)取地點(diǎn)：昆明市西園路17號(hào)可樂公寓附樓（云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司）

5．投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間為：2018年8月29日9時(shí)30分? ?????????????

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：昆明市西園路17號(hào)可樂公寓附樓（云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

開標(biāo)時(shí)間：2018年8月29日9時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：昆明市西園路17號(hào)可樂公寓附樓（云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

6．發(fā)布公告的媒體

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平（http://www.cebpubservice.com/）、精彩縱橫網(wǎng)站（www.jczh100.com）、云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（www.cdsvis.cn）上同時(shí)發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：云南耀豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

辦公地址：云南省昆明市盤龍區(qū)新迎小區(qū)三組團(tuán)3-4幢底商24號(hào)?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司

辦公地址：昆明市西園路17號(hào)可樂公寓附樓

聯(lián)系電話： 0871-64151223-622

??? 聯(lián)系人：段虹宇