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云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司2020年房屋出租招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
??? 云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司受云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司的委托，遵循《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司2020年房屋出租（招標(biāo)編號(hào)：云鑫招字2020-15-41）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司2020年度房屋進(jìn)行出租，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2.2租房地點(diǎn)：招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。
2.3租房期限：①本項(xiàng)目第七標(biāo)段招租實(shí)行一招三年（2021年1月1日至2023年12月31日），合同一年一簽訂；②其余標(biāo)段實(shí)行一招三年（自招租結(jié)束簽訂租賃合同之日起，適用年限3年），合同一年一簽訂；③招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)人上一年度經(jīng)營(yíng)狀況及租房質(zhì)量等自行決定是否與該中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同；④若因招標(biāo)人行業(yè)政策變化或自身生產(chǎn)計(jì)劃變化等不可預(yù)見原因，招標(biāo)人可不再出租或另行組織出租，不承擔(dān)任何責(zé)任，（自合同簽訂之日起3年，在租賃期間不能正常租賃或因租賃不當(dāng)造成嚴(yán)重影響或違反國(guó)家法律法規(guī)給企業(yè)帶來(lái)其他嚴(yán)重負(fù)面影響和損失的，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，一切損失由承租人自行承擔(dān)）。
2.4出租內(nèi)容：
|
標(biāo)段 |
資產(chǎn)名稱 |
房屋 位置 |
地? 點(diǎn) |
面積（㎡） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
基本情況 |
租賃用途 |
招租底價(jià)（元/年） |
備注 |
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一 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
1101 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
62.72 |
資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于云南省煙草公司文山州公司 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
該樓屬于公有住房，建于1993年，位于普者黑大街，交通方便。 |
居住 |
2,700.00 |
其他費(fèi)用主要指水、電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由承租人自行解決。無(wú)獨(dú)立水、電表的根據(jù)縣局（分公司）《煙葉工作站房屋租賃水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案》計(jì)算水電費(fèi)用。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
|
二 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
1103 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
17.96 |
單間（無(wú)衛(wèi)生間） |
居住 |
770.00 |
|||
|
三 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
1202 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
62.72 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,700.00 |
|||
|
四 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2102 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
63.92 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,750.00 |
|||
|
五 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2103 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無(wú)衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
|||
|
六 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2203 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無(wú)衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
|||
|
七 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2301 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
64.75 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,780.00 |
|||
|
八 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2302 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
63.92 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,750.00 |
|||
|
九 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2303 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無(wú)衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
|||
|
十 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2403 |
丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無(wú)衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
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十一 |
丘北縣分公司水圍寺煙站綜合辦公用房 |
1樓106 |
普者黑煙站 |
21.00 |
建于2003年，位于普者黑煙站內(nèi)（辦公區(qū)域），單間 |
辦公 |
800.00 |
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十二 |
丘北縣分公司錦屏煙站綜合辦公用房 |
二樓205 |
錦屏煙葉工作站 |
26.00 |
建于2009年，位于錦屏煙葉工作站內(nèi)（辦公區(qū)域），單間 |
辦公 |
1,000.00 |
|||
|
十三 |
丘北縣分公司平寨煙站綜合辦公用房 |
門面（進(jìn)門右手邊1-1） |
平寨煙葉工作站 |
20.00 |
建于1997年，位于平寨煙葉工作站進(jìn)門右手邊1-1（辦公區(qū)域），臨街門面 |
辦公、經(jīng)營(yíng) |
2,400.00 |
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十四 |
丘北縣分公司溫瀏煙站宿舍 |
員工宿舍六 |
溫瀏煙葉工作站 |
25.00 |
建于2004年，位于溫瀏煙葉工作站內(nèi)（辦公區(qū)域），單間 |
辦公 |
900.00 |
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十五 |
丘北縣分公司官寨綜合辦公用房 |
門面 |
官寨煙葉工作站 |
11.00 |
建于1996年，位于官寨煙葉工作站臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營(yíng) |
1,980.00 |
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|
十六 |
丘北縣分公司官寨綜合辦公用房 |
101 |
官寨煙葉工作站 |
10.00 |
建于1996年，位于官寨煙葉工作站臨街內(nèi)（辦公區(qū)域） |
辦公 |
380.00 |
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十七 |
丘北縣分公司曰者煙站綜合辦公用房 |
101 |
曰者煙葉工作站 |
17.50 |
建于1996年，位于曰者煙葉工作站內(nèi) |
辦公、居住 |
660.00 |
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十八 |
丘北縣分公司八道哨煙站綜合辦公用房 |
當(dāng)街門面1 |
八道哨鄉(xiāng)正街 |
27.00 |
建于1993年，位于八道哨鄉(xiāng)正街，臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營(yíng) |
5,830.00 |
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十九 |
丘北縣分公司八道哨煙站綜合辦公用房 |
當(dāng)街門面2 |
八道哨鄉(xiāng)正街 |
27.00 |
建于1993年，位于八道哨鄉(xiāng)正街，臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營(yíng) |
5,830.00 |
|||
|
二十 |
丘北縣分公司八道哨煙站綜合辦公用房 |
當(dāng)街門面3 |
八道哨鄉(xiāng)正街 |
27.00 |
建于1993年，位于八道哨鄉(xiāng)正街，臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營(yíng) |
5,830.00 |
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|
二十一 |
丘北縣分公司雙龍營(yíng)煙站綜合辦公樓 |
當(dāng)街門面 |
丘北縣雙龍營(yíng)鎮(zhèn)雙龍營(yíng)街上 |
105.00 |
建于2001年，位于丘北縣雙龍營(yíng)鎮(zhèn)雙龍營(yíng)街上，臨街（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營(yíng) |
10,710.00 |
|||
2.5承租條件：
（一）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的行業(yè)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行炊事活動(dòng)；
（二）辦公區(qū)域內(nèi)承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行炊事活動(dòng)。酒吧、飯館、娛樂場(chǎng)所、餐飲、加工等行業(yè)不在承租范圍內(nèi)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人：
（1）投標(biāo)人為自然人的：①提供本人身份證且年滿18周歲，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人；②提供銀行出具的個(gè)人征信證明，征信必須良好；
（2）投標(biāo)人為企業(yè)的：①須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②信譽(yù)要求：近三年（2017年至今）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、責(zé)令停業(yè)階段或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒有被納入重大稅收違法案件查詢名單、列為失信被執(zhí)行人（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）查詢截圖），不存在其他失信、不良行為記錄；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，無(wú)因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄等情況；③投標(biāo)人必須提供近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
3.2投標(biāo)人無(wú)行賄犯罪記錄，提供中國(guó)裁判文書網(wǎng) http://wenshu.court.gov.cn查詢截圖；
3.3提供資料中被查證有虛假證明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；
3.4現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：報(bào)名須攜帶以下證明材料原件及加蓋鮮章復(fù)印件（自行整理順序統(tǒng)一裝訂，否則拒收資料）：
（1）投標(biāo)人為自然人的攜帶：
-
本人身份證；
-
個(gè)人征信證明；
-
“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
（2）投標(biāo)人為企業(yè)的攜帶：
●營(yíng)業(yè)執(zhí)照、、企業(yè)銀行基本戶開戶許可證或基本賬戶信息加蓋公章的復(fù)印件；
●法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書及法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件；
●法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件和被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件；
●近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
●“信用中國(guó)”、“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1 招標(biāo)文件出售：100.00元/份，售后不退。
5.2購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2020年7月14日至2020年7月20日，每天08時(shí)30分至11時(shí)30分，14時(shí)30分至17時(shí)00分。
5.3 購(gòu)買招標(biāo)文件地點(diǎn)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司文山市分公司（云南省文山州文山市金石路金玉名園C區(qū)M18號(hào)）。
注：本項(xiàng)目共21個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人在參與報(bào)名時(shí)，同一投標(biāo)人最多可同時(shí)報(bào)名2個(gè)不同的標(biāo)段。同一投標(biāo)人只能中選其中一個(gè)標(biāo)段。
6.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2020年8月4日下午15:00時(shí)（北京時(shí)間）；
7.開標(biāo)地點(diǎn)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司文山市分公司（云南省文山州文山市金石路金玉名園C區(qū)M18號(hào)二樓開標(biāo)廳）。
8.本次招標(biāo)公告發(fā)布在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)(www.cebpubservice.com)、云南省煙草公司文山州公司外網(wǎng)（http://wsyc.yn-tobacco.com）、云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（www.cdsvis.cn），招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
9.聯(lián)系方式
招? 標(biāo)? 人：云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司?
地????? 址：云南省文山壯族苗族自治州丘北縣文翠路2號(hào)
聯(lián)系人：羅女士
聯(lián)系電話:0876-4121382
?
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司
地 ??址 ：云南省文山州文山市金石路金玉名園C區(qū)M18號(hào)
聯(lián) 系 人：李艷、江躍海
聯(lián)系電話：0876-8883918、18087605925
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