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1．競爭性磋商條件

國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)項目已經(jīng)批準，發(fā)包人為云南省機關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心，資金已落實，現(xiàn)由云南省機關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心（以下簡稱“發(fā)包人”）委托云南鑫德招標咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）對國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)項目采用競爭性磋商方式擇優(yōu)選定實施單位。

2．項目概況與采購范圍

2.1項目概況：根據(jù)《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用辦法》（云財資【2020】127號）文件的規(guī)定和《省級機關(guān)對外經(jīng)營和閑置資產(chǎn)集中統(tǒng)一管理工作方案》的要求，采用競爭性磋商的方式聘請專業(yè)評估公司對國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格進行評估，本項目設(shè)二個合同包，A包和B包，詳見采購范圍。

2.2采購預算：4.1萬元，其中A包環(huán)城南路2154.39平方米，招標控制價為1.6萬元，B包東風西路4336.75平方米，招標控制價為2.5萬元。

2.3資金落實情況：已落實

2.4采購范圍：國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)項目，A包：環(huán)城南路1118號昆明國旅辦公樓面積2154.39平方米（樓層為1層東面一側(cè)、3層、4層、5層）。B包：東風西路16號云南新聞出版局辦公樓面積為4336.75平方米的資產(chǎn)進行出租價格的評估工作。

2.5服務(wù)期限：簽訂合同后5個工作日內(nèi)完成。

2.6服務(wù)要求：（1）按照國家政策規(guī)定和技術(shù)標準進行評估，資產(chǎn)評估機構(gòu)開展采購人委托的法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當指定“至少2名資產(chǎn)評估師”承辦。評估報告應(yīng)當至少“2名承辦該業(yè)務(wù)的評估師簽名并加蓋評估機構(gòu)印章”。評估程序均應(yīng)符合國有資產(chǎn)評估等相關(guān)規(guī)定。

（2）成立專項服務(wù)小組提供全程上門服務(wù)，5個工作日內(nèi)進行租賃價格的評估工作，并同時完成評估報告。

（3）評估費用待項目結(jié)束后由采購人支付給評估機構(gòu)。

（4）成果交付：書面文件5套，電子文稿1份。

2.7驗收要求：嚴格按照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》國務(wù)院第91號以及采購人下達的評估任務(wù)進行驗收。

2.8服務(wù)地點：采購人指定地點。

2.9標段劃分：本項目設(shè)二個合同包，詳見采購范圍，磋商申請人自行選擇合同包競標，可同時參加多個合同包的競標。

3．磋商申請人資格要求

3.1資質(zhì)等級要求：磋商申請人應(yīng)當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

3.2磋商申請人具備行政主管部門核發(fā)的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明材料或房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明材料。

3.3項目組成員要求：項目主要負責人1名，具備資產(chǎn)評估師資格證，項目組其他成員至少有1名具備資產(chǎn)評估師資格證。

3.4信譽要求：信譽良好，當前未因不良記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，未被信用中國(http://www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被執(zhí)行人”名單；未被國家信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn) 列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體。

4．資格審查方法

本項目采用資格后審。

5. 競爭性磋商文件的獲取

5.1凡有意參加的磋商申請人，請于2022年5月11日9時至2022年5月17日17時，至云南鑫德招標咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)科普路503號固地尚誠商務(wù)中心B座9樓）攜帶單位介紹信獲取競爭性磋商文件，競爭性磋商文件每份售價600元，售后不退。

5.2 發(fā)包人不提供郵購競爭性磋商文件服務(wù)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)(www.cebpubservice.com)、云南鑫德招標咨詢有限公司網(wǎng)（www.cdsvis.cn）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7.競爭性磋商文件的遞交

7.1磋商響應(yīng)文件遞交截止時間（磋商截止時間，下同）為2022年5月20日15時00分。

7.2磋商響應(yīng)文件遞交的地點：云南鑫德招標咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)科普路503號固地尚誠商務(wù)中心B座8樓），逾期送達的或者未送達指定地點的磋商響應(yīng)文件，視為撤回磋商響應(yīng)文件，發(fā)包人不予受理。

8.聯(lián)系方式

發(fā)包人：云南省機關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心

地址：云南省昆明市華山南路78號

聯(lián) 系 人：李艷濤?????????????? 電話：0871-63616245

招標代理機構(gòu)：云南鑫德招標咨詢有限公司

地 址 ：昆明市五華區(qū)科普路503號固地尚誠商務(wù)中心B座9樓

聯(lián)系人：羅景文?????? 電 話 ：0871-63645580、15398623406